楼上漏水累及我家 联络不上业主咋办?

李小姐:我在某小区购买了一套房,比及装饰时分发现房顶呈现漏水现象,通过检查,发现是楼上住户的问题。屡次奉告后,楼上住户一向没有修理。申述后,得知业主是楼上住户的儿子,现无法联络到业主,请问,我现在该怎么办?

回答

吴惠煌(诏安县法院法官助理):李小姐,您好!您能够在诉讼中追加楼上房子一切权人,即实践住户的儿子作为被告。依据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解说》第七十四条规则,原告能够在诉讼程序中向法院请求追加被告。你能够追加该住户的儿子为被告,由法院判定终究修理或补偿的承当者。

依据《中华人民共和国侵权职责法》第六条规则,行为人因差错危害别人民事权益,应当承当侵权职责。假如房子漏水是由于房子实践寓居者使用不当引起的,应由实践寓居者承当补偿职责;假如漏水是由于房子自身问题引起,应由房子一切人承当补偿职责。由于没有较为清楚表达漏水的构成原因,建议您追加实践一切权人和实践寓居人为被告,要求一起承当修理和补偿职责。至于无法联络房子一切权人,由法院按照法律规则向追加的被告送达传票等。

(本报记者 洪凌霄 收拾)

未发周年庆信息到朋友圈

公司为此解雇我是否合法?

赖先生:公司本年十周年庆,要求一切职工将公司周年庆相片及信息发个人朋友圈宣扬,我由于有事忘记了,第二天被要求解雇。请问,公司这样做合法吗?

回答

蓝苏娟(上杭县人民检察院检察官):赖先生,您好!依据《中华人民共和国劳作合同法》第三十九条的规则:“劳作者有下列景象之一的,用人单位能够免除劳作合同:1、在试用期间被证明不符合规章制度的;2、严峻违背用人单位的规章制度的;3、严峻渎职,假公济私,给用人单位形成严重危害的;4、劳作者一起与其他用人单位树立劳作联络,对完结本单位的工作任务形成严峻影响,或许经用人单位提出,拒不改正的;5、因本法第二十六条第一款第一项规则的景象致使劳作合同无效的;6、被依法追究刑事职责的。”

对照上述规则,您的行为并未违背相关差错性免除合同的条款,公司单方面免除劳作合同将你解雇是违法的,您能够要求用人单位持续实行劳作合同;不要求持续实行劳作合同或无法持续实行的,用人单位应当按照经济补偿金的二倍付出补偿金。

(本报记者 陈章群 收拾)

来历:福建法治报

值勤修改:王淯滢

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